辦公室裝修竣工驗(yàn)收流程 辦公室裝修驗(yàn)收步驟

辦公室裝修項(xiàng)目竣工自驗(yàn)：承包人首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

(1)辦公室裝修項(xiàng)目竣工自驗(yàn)

1)承包人首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

2)自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣，主要依據(jù)是:國(guó)家(或者地方政府主管部門)規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙要求;工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求;工程是否達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。

3)參加自驗(yàn)的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算等有關(guān)人員共同參加。

4)自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層、分段、分房間地由上述人員按照自己主管的范圍根據(jù)施工圖和工藝流程逐一進(jìn)行檢查，找出問(wèn)題，及時(shí)處理和返修。

在檢查中要做好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設(shè)計(jì)原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會(huì)議上研究并提出處理方案。

5)復(fù)驗(yàn)。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并將查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢以后，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。

6)監(jiān)理單位從工作需要出發(fā)組織竣工初步驗(yàn)收是必要的，因此初驗(yàn)可以視為竣工驗(yàn)收的步驟。

(2)辦公室裝修項(xiàng)目正式驗(yàn)收

1)施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10d，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書》。

2)施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。

3)建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及其他相關(guān)單位對(duì)建筑裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。具體可按以下步驟進(jìn)行:集中會(huì)議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;分組分專業(yè)進(jìn)行檢查;再集中分組匯報(bào)檢查情況;提出驗(yàn)收意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間、交接人員。

4)簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》并辦理工程移交。在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后;即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督站及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書》上簽字。

5)施工單位與建設(shè)單位簽好交接驗(yàn)收證明.書，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包人承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。

6)在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在交工驗(yàn)收證明書或其附件上注明竣工期限。

7)進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定。

8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。

9)辦理辦公室裝修工程移交手續(xù)。

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